高円寺南サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩1分

  • 1977年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
5,980万円
119.6万円/㎡
相場
5,483万円
109.6万円/㎡
3,028
4,665
6,302
7,939
AI査定結果
推定相場価格
5,483万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜6,302万円
93.3万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
高円寺南サマリヤマンション
5,980万円（119.6万円/㎡）/ 10階 / 50.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円119.6万円10階 50.01㎡ 1LDK南西
2023/06/251,850万円45.7万円9階 40.5㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
高円寺南サマリヤマンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 5,980万円119.6万円50.01㎡1LDK10階 / 10階建 南西1977年54戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
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2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2026/01/12キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,280万円90.9万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/12/13西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 3,980万円97.8万円40.68㎡2LDK4階 / 7階建 東1972年48戸RC
2025/07/14興振ビル
杉並区天沼三丁目
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2026/02/18荻窪パーク・マンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 6,080万円102.9万円59.06㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/10/17キャッスル荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅3分 4,480万円97.0万円46.18㎡2LDK9階 / 12階建 北東1973年46戸SRC
2024/09/17久我山マンション
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2026/01/27丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,580万円94.0万円38.1㎡1LDK5階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2026/01/09ライオンズマンション荻窪第2
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2024/02/14ライオンズマンション荻窪第3
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、杉並区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は杉並区の平均と比較して50.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高円寺南サマリヤマンション
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩1分
築年月1977年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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